洛阳量子纳米科技有限公司受邀参加上海市静安区房管局的专家咨询会

昨天下午,我公司刘总受邀参加上海市静安区房管局的专家咨询会,就南京西路702号建筑的使用用途进行讨论,市、区相关部门负责人也参予了讨论。

该建筑建于1917年,是一幢带有西班牙伊斯兰装饰风格的折衷主义式新古典主义建筑,立面三层均采用马蹄形连续拱柱廊构图,被列为第二批上海市优秀历史建筑。此处原为美国飞星公司车行,后做过上海犹太人总会俱乐部,上世纪五、六十年代是黄河皮鞋厂用房。改革开放后一直作为商业用途使用,曾经作为上海皮革公司商厦,也开设过酒吧、咖啡厅、湘菜、奶茶铺等,具有一定的社会影响。该建筑由静安置业集团收购后,经过保护性修缮,重现了历史原貌。

专家们认为:历史建筑可持续地保护很重要一条是要合理利用,根据市对南京路商圈的总体规划以及静安区"一轴三带"布局规划和建设南京西路现代服务集聚区的设想,该建筑用途应贴合发展规划;基于该建筑是四类保护建筑,允许平面布局作较大调整,在前期保护性修缮中加固了结构,保证了房屋的安全使用,同时也增加必要消防等设施,能满足商业利用的前置技术条件。

据此,专家们一致同意将南京西路702号房屋用途由工业变更为商业,与该房屋土地使用性质保持一致,建议在使用过程中对建筑的重点保护部位加以保护。